昆明会展片区由于紧邻滇池，且分布有大大小小的湿地公园，生态资源优越，因此成为了宜居和高端的象征。但由于会展片区是个市场营销概念而不是规划概念，所以会展片区并没有确切的四至范围，市场习惯上将广福路以南，飞虎大道两侧，滇池国际会展中心周边2公里范围统称为会展片区。这样一来，如果没有中间的广福路，会展片区与如今炙手可热的巫家坝片区就几乎连起来了。

会展片区范围不小，但今年以来入市的新盘却不多，仅有万科500里和山海湾8号。以下，小编将按照在售项目与广福路的距离由近到远一一盘点。

万科大都会位于广福路南侧，由于靠近巫家坝片区，项目推广时也少不了打着“城市新中心”的招牌，但从实际位置来看，万科大都会已经越过广福路，处于会展片区。项目现主推二期的高层住宅产品，户型面积为90-135平米，均价16500元/平米。值得注意的是，万科大都会与保利堂悦、金茂广场（两项目现均价18000元/平米）等楼盘仅隔着一条广福路，但这两个项目属于“根正苗红”的巫家坝楼盘，价格也就比万科大都会每平米至少高了1千多。

万科银海泊岸、万科翡翠滨江、金科江湖海三项目较为分散，万科银海泊岸目前在售115-167平米的洋房产品，均价为1.75万元/平米；万科翡翠滨江在售89-140平米的精装高层住宅，价格约1.5-1.88万元/平米；金科江湖海即将售罄。

滇池国际会展中心附近的在售楼盘主要是万科500里，山海湾8号、龙湖听蓝半岛、招商雍景湾，这几个项目涵盖了公寓、低容底层物业、高层住宅等物业，其中龙湖听蓝半岛为纯公寓楼盘，目前在售35平米的loft公寓，总价60万，以及59平米的平层公寓，总价105万，均为精装交付。万科500里入市时间不长，7月21日首次开盘后，现已推出第三批房源，面积为97-143平米，价格约16500-20000万元/平米。招商雍景湾目前房源不多，在售330及382平米的联排别墅，价格500万/套起。

9月25日，山海湾8号营销中心开放，项目也随之开盘。山海湾8号以大平层产品为主，首批推出的1栋、7栋、8栋，面积约72-188平米，总层数43层，均价23000元/平米，精装交付。山海湾8号相比于一期产品有较大升级，外立面采用住宅产品中少见的LOW-E玻璃；楼间距最大为130米，各楼栋的朝向为多角度分布。另外，由于楼层高低决定了视野范围，因此不同楼层的价格也不同。

除会展中心附近外，五甲塘湿地公园旁也有一批项目，分别是恒大云玺、恒大玖珑湾、恒大城以及颐和1898。恒大的三项目相隔较近，目前恒大云玺在售双拼和联排别墅，面积为275、510平米，总价600万元/套起。恒大玖珑湾推出三期的洋房产品，面积为85-175平米，价格为1.68-1.75元/平米；恒大城目前尚无具体消息，云南房网此次致电营销中心电话无人接听。颐和1898新推面积约110-142平米的高层住宅，价格约1.35-1.4万元/平米，与其他项目相比价格稍低。

从项目数量看，会展片区的拥有项目最多的并不是“半个东道主”云南城投，而是万科，现有4个项目在售。恒大虽然也有3个项目，但要么到了销售尾声，要么尚未上市，市场热度与万科500里等楼盘相比稍显逊色。云南城投作为在此深耕的开发商，项目数量不算很多，不过体量比较大，而且多年持续开发，又有一线湖景，山海湾算是区域内的代表性楼盘，价格也随着品质的升级在一路走高。

由于会展片区距离主城稍远，目前公共交通还有待完善。从昆明市轨道交通公司发布的地铁线路规划图来看，地铁2号线二期的苏王村站和5号线的龚家村站、六甲站均位于该片区内，待通车后，将对交通出行有极大改善。另外，规划中的地铁8号线终点也在会展片区；计划中昆明还将修建环湖轻轨，会展片区也是受益者。因此，从长远看，会展片区的交通不是问题。配套上来说，云南城投已经在此片区引入云大附属学校，商业上则有即将于9月28日开业的王府井奥特莱斯，云南城投还有在此建设主题乐园的计划。（云南房网 记者袁婷）