今日,安宁市政府发布了太平新城9宗土地使用权交易公告。本次出让地块面积约732亩,交易起价约13.6亿元,将于11月6日网上拍卖。经比对发现,该批土地曾于去年10月首次入市交易,最终因无人报名而流拍,土地本次重新入市起拍价格相比去年加价约3.7亿。

太平新城推出732亩土地,曾在去年流拍

太平新城本次推出地块编号ANCB-2018T001-A1、A2、A3、A4、A5、A6、和ANCB-2018T002-A1、A2、A3,一共为9宗地,总面积约732亩,交易起价136360.04万元。除1宗约32.6亩商业用地外,其余8宗土地全部为住宅用地,面积约699.5亩。地块容积率全部为>1.0≤2.0,最大可建面积约97.6万方。

其中,唯一一个商业地块编号为ANCB-2018T001-A1,土地单价约191万元/亩,楼面价约1432.4元/平米。另外ANCB-2018T001-A2~A6,ANCB-2018T002-A1、A2、A3一共8个地块为住宅用地,土地单价约186万元/亩,楼面价约1395元/平米。

值得一说的是,太平本次推出的这批土地曾于去年10月首次入市交易,因土地无人报名流拍,当时的土地交易起价为99019万元,住宅地块土地单价约135万元/亩,住宅楼面价约1012.5元/平米。

从土地价格来看,土地重新入市后总起拍价相比去年加价约3.73亿,加价幅度37.7%,土地单价和楼面地价也明显上涨,其中,住宅地块楼面价去年在1000元每平米出头,现在已接近1400元每平米的水平。

太平新城始甸村208亩土地本月18日网拍

今年以来,太平新城已完成了多起土地交易。今年初,阳光城溢价4.9亿竞得太平225亩土地用于开发阳光城文澜公馆,项目现已入市销售。8月,融创竞得太平新城南部147亩土地,在太平落地了又一个文旅项目。就在这个月,太平新城始甸村还有208亩土地要进行网上拍卖。算上今日新推的这700余亩土地,今年太平新城供应的土地到目前为止已超千亩。

太平新城作为昆明周边地产开发的热点区域之一,今年内相继有阳光城文澜公馆、鱼先生的社区、海伦堡大城小院、锦康富春御园等新盘亮相,地产开发热度始终不减。进入今年最后一个季度,太平新城加大土地供应量,连续两月共推出近千亩土地。（云南房网 作者刘利）