根据进度,最快到明年上半年,位于呈贡新城地铁1号线的两大购物中心——呈贡吾悦广场和呈贡万达广场就将开业,同样是在彩云南路地铁1号线两侧,已经确定开发的大型商业体至少还有两个,其一是康美健康城的配套商业,其二是上海博欣和北京世博在今年9月拿下的地块。这两个项目的商业地块限高都在300米,将开发超高建筑和面积不小的商业。如果再加上彩云南路早已开业的七彩云南第壹城和花千坊等商业项目,在呈贡新城地铁1号线沿线,大大小小的商业体至少有10个,总面积接近百万平方米。

呈贡商业项目主要分布在地铁沿线

彩云南路沿地铁从北到南,由于商业项目密集,已经成为呈贡新城的商业走廊,其中已开业的商业有七彩云南第壹城、置信银河广场、实力心城等。七彩云南第壹城商业体量为15万方,是目前呈贡业态较为齐全的成熟商业,今年已是项目开业三周年,但仍在不断升级中,明年皇冠假日酒店就要开业了;置信银河广场商业体量为13.5万方,包含进口商品直购体验区、情景式商业街等;实力心城•汇力花千坊文化艺术商业街为开放式街区,主要是餐饮零售、艺术共享空间、酒店住宿等业态。 

七彩云南第壹城已经开业3年,是目前呈贡最繁华的商业中心

置信银河广场对面就是呈贡吾悦广场,这是是全国第四座A类店,项目的商业部分已经封顶,将在明年6月26日开业,商业体量为12万方。

七彩云南第壹城往南约400米就是呈贡万达广场,商业体量为9.22万方,还包括街区式商业,目前项目装修施工招标已结束,施工周期为180天,按此推算,后续工作若能够顺利推进的话,万达广场或将在明年4月份前后完成装修,最快的话预计上半年将开业。

呈贡万达广场对面是另外两个商业项目——昊龙韵城和新都昌商业广场。昊龙韵城建有200米高的写字楼,是目前呈贡的第一高楼,裙楼部分也有面积不小的商业。昊龙韵城背后是呈贡新都昌商业广场,也有大体量商业规划,只不过此项目目前处于烂尾状态。

呈贡万达广场往南约2公里,则集中有涌鑫哈佛中心和康美健康城、上海博欣项目,涌鑫哈佛中心正在建设,商业部分被命名为涌鑫•欢乐假日城市奥特莱斯,引进了GUCCI、COACH等奢侈品牌,但具体开业时间还未对外透露。上海博欣项目和康美健康城的商业还在规划中,尚未开建。

上述是呈贡彩云南路目前已知的具有一定规模的商业项目,不排除未来还会有新增商业出现。呈贡商业项目之所以集中在地铁1号线,是因为这里是呈贡的政治、经济、文化中心,也是目前开发程度最高的区域,人口最为密集,交通最为方便,地理位置也相对居中,更有利于消费辐射,但纵然如此,由于在短短5公里之内集中了至少10个商业项目,总面积近百万平方米,竞争必然会十分激烈。而整个呈贡的商业存量资源当然还不仅仅局限于地铁1号线,在高铁南站、春融街、呈贡老城、滇池沿岸也都有体量不小的商业分布,其中像融创孔雀镇这样有大体量商业的项目,距离地铁1号线其实也不远。（作者袁婷）