28日，晋宁区晋城镇一共有3宗住宅用地进行拍卖，总交易地块面积约268.6亩，交易起价约6.58亿元。根据华侨城方公布的最新消息，华侨城旗下云南文投集团斩获了其中一宗约90亩土地，成交价格尚未透露。

云南文投竞得地块编号为JN2019-48，土地位于晋城镇南北大道以东，面积约90亩，交易起价22103.9万元，地块容积率＞1.0且≤3.1，最大可建面积约18.6万方。以起拍价计算，土地单价约245万元/亩，楼面价约1185.5元/平米。

华侨城云南文投集团竞得晋宁JN2019-48号地块

28日拍卖的另外两宗地土地编号为JN2019-45、46。JN2019-45号地块面积约88亩，起价21594.3万元，土地位于晋城镇草村、北门村委会，龙潭路东侧、中心幼儿园以北。JN2019-46号地块面积约90亩，起价22118.6万元，土地位于晋城镇晋二院东侧、龙潭路西、南侧。不过截止发稿时，还暂未得知这两宗土地的具体成交信息。

云南文投隶属于央企华侨城集团，目前在晋城镇开发有华侨城公园悦府。项目占地96亩，规划有20栋高层住宅，目前已进入销售阶段。从位置来看，云南文投今日再获晋城镇片区90亩土地，其实距离华侨城公园悦府不远。

除了目前在开发的华侨城公园悦府，云南文投在晋城镇还负责古滇四期片区的一二级开发，古滇四期位于晋城镇草村片区，不过后者目前尚处于一级开发阶段，因此华侨城云南文投在晋宁真正推向市场的就只有华侨城公园悦府项目，而华侨城公园悦府本身规模不大，今年10月开售后销势良好，所以云南文投要想延续开发势头，也需要尽快拿地。

云南文投在晋宁区的几个项目规模都是上千亩

晋宁是华侨城打开昆明市场的第一站。虽然华侨城近年来囊获了西北新城东片区、呈贡三台山、呈贡万溪生态花园等多个重量级的改造项目，但其在晋宁的华侨城公园悦府却是第一个亮相市场的住宅产品。尽管华侨城在呈贡还有第二总部项目，不过其中的住宅地块也已经交由融创来开发。

除正在开发的公园悦府外，云南文投在晋宁布局有古滇四期片区（古滇智慧健康城）、虎山片区（太史湾项目）、昆阳磷肥厂旧改项目、云天化项目以及文化综合体（五馆一中心 ）共5个项目，分布于昆阳和晋城两地。华侨城已经是晋宁最大的开发商之一。