昆明信息港讯 记者李丽朱 3月30日上午，记者从昆明市不动产历史遗留问题化解工作新闻发布会获悉，截止2022年2月底，昆明市共排查不动产历史遗留问题项目数1105个、涉及户数87.98万户。其中，已化解项目数1020个、涉及户数81.46万户。全市已化解项目数占总项目数的92.31%，已化解户数占总户数的92.59%。
据昆明市市政府副秘书长李旭辉介绍，自2016年6月30日昆明市启动不动产统一登记工作以来，因原房屋土地分散登记时政策适用不同、政府职能部门监管不完善、开发企业履责不到位等原因，遗留下来大量不动产历史遗留问题，广大购房群众交房入住后长期拿不到不动产权证书，是群众投诉反映的焦点和热点。这些问题在登记发证环节暴露凸显，因不符合法定登记条件造成“登记难”“办证难”，给购房人落户、子女入学、资产变现、抵押融资等带来极大困扰，严重侵害了购房人的合法权益，究其根本原因是开发商未履行合同约定或缺失前期各类建设审批手续导致购房人无法办理不动产登记。
昆明市自然资源部2021年1月出台了《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》文件精神，昆明市于2021年5月启动了加快清理和化解不动产历史遗留问题“两年清零”攻坚行动。昆明市各县（市）区政府、开发（度假）区管委会和市级有关部门主要负责人高度重视昆明市化解不动产历史遗留问题“两年清零”攻坚行动，迅速研究制定工作方案、组建工作专班，细化政策措施，深入清理排查问题小区，采取“县区吹哨、部门报到”的模式，组织各职能部门对问题小区进行会商研究，立即在全市范围内掀起一场化解不动产历史遗留问题攻坚克难、为民纾困的决战决胜攻坚战。
昆明市政府高位推动、持续部署推进不动产历史遗留问题化解工作，昆明市领导小组办公室积极指导各县（市）区政府及职能部门加强业务培训，对市政府《工作方案》等相关政策文件进行培训和解读，制作并印发《政策解答手册》3000余册；截止2022年2月底，昆明市共排查不动产历史遗留问题项目数1105个、涉及户数87.98万户。在此期间，涌现出了一批典型化解案例，比如：五华区江东和谐家园、盘龙区和信花苑二期、西山区广福城等一批历史遗留问题项目已成功化解，广大住户领到了期盼已久的不动产权证书。
李旭辉表示，在下一步工作中，昆明市领导小组办公室将按照市政府和市纪委市监委组织召开的工作推进会要求继续督导各地各部门加大化解工作力度，对高频信访项目以及新发现的不动产历史遗留问题推行“动态清零、应登尽登”工作模式。
