昆明信息港讯 记者龙泉积 每位居民人均年分红2万元以上,每家都有近300平方米的房产;社区有7万多平方米商业设施,每年集体经济收益在4800万左右。近年来,官渡区季官社区围绕发挥党组织领导核心作用,推广“社区+股份公司的”发展模式,闯出了一条有集体资产社区城市社会发展治理的新路,使居民群众真正富了起来。

党建引领，改变了居民的生活

据介绍,季官社区辖区面积3平方公里,总人口3.5万人。社区党委下设7个支部,共有党员148名。10年前社区居民主要以农业种植为生,人均年收入不足2000元,集体经济年收入不足20万元。10年后,在大环境的发展下,社区也跟随时代的进步,不断学习借鉴全国各地新农村建设经验,大胆提出自主开发,先建后拆,分片区实施老村改造工程,以党建引领社区发展变革,彻底改变了贫穷落后的面貌。

为了使居民群众真正富起来,社区党组织带头推行集体经济股份制改革,发展壮大集体经济。按照集体资产股份化、经营管理企业化、收益分配股红化的原则,对三个居民小组全部集体资产进行清产核资,成立股份合作社,推行“股份量化、风险共担、利益共享”的资本运作模式,鼓励居民以每股1万元、每人限认10股的方式加入到合作社中。

召开股东大会明确收益分配原则

据季官社区党委书记兼社区居委会主任陈雁介绍,通过入股追加资金近5000万元,将共计1亿元用于建设面积约7万平方米官南城商业中心、新经济产业园区、临街店铺及公共设施,并成立专门公司进行运营管理。社区集体经济收益每年在4800万元左右,通过召开股东大会明确收益分配原则,将收益的60%作为集体经济发展基金,包括社区各项公益性事业费用支出,剩余40%按股东持股进行分红,将发展成果转化为看得见、摸得着的实惠。股东每人每年可享受不低于2万元的保底分红,居民生活水平大大改善,幸福指数稳步提升,真正实现资产变股权,村民变股民。

家住季官社区的杨兴伦告诉记者,10年前还以种菜为持一家三口生活的他,自从加入了合作社变为股东,现在人均每年都会有2万左右的分红,再加上其他收入,每年有10万左右的收入,生活也有了翻天覆地的变化。

滇创季官产业园

季官社区老百姓从以前种地为生,由于城市化的发展,大家开始面临就业的问题,为了提升老百姓的就业服务能力,社区为他们提供了培训,也为他们找到了能够兼顾家庭的工作,使得季官社区的就业情况越来越好。此外,社区与专业团队合作,共同打造了滇创季官产业园和颐高产业园,也是官渡区的“双创”中心,这里为社区中的高校人才提供了创业的孵化基地,也引进了新经济企业,增加了就业机会,促进了社区科技发展。

推广“社区 股份公司的”发展模式

当物质生活变好时,精神文明建设也要跟上步伐,据季官社区相关负责人介绍,社区重视人才的培养,对于每个家庭中的孩子考上大学的奖励1万,上多少年奖励多少年。为了激励社区居民赡养老人,家里有老人年满80岁每家奖励5000。老百姓的生活越来越好,精神文明的建设也不能缺席,社区鼓励居民发扬中国优秀的传统文化尊老爱幼。

此外,由社区“大党委”牵头,大力统筹辖区物管公司、商业中心、酒店餐厅、图书馆、卫生服务站等企业和公共单位,整合资源,形成合力,推行“便民一卡通”,涵盖智慧医疗、商盟支付、图书借阅、困难补助等便民功能,让老百姓感受到真正受益。

“智慧城市”大数据管理平台系统

与此同时,社区还打造了“智慧城市”大数据管理平台系统,实现日常人口管理和综治维稳智能化。建设即时、高效的社区通讯专网,实现随时、随地、随身的社区信息传递。利用“云数据”分析平台,管理辖区内人口、民生、环保、公共安全、城市服务、商业活动等关键信息,提升治安防控、应急处置和联合调度的能力,构建社区党组织服务联系群众长效载体,面对不同群体提供针对性服务,促进“大服务”向“微服务”转变,引领新型城市化之路。

季官社区的跨越发展之路说明一个坚强有力、团结进取的党组织班子,是把好事做好、实事做实的保证,是引导居民过上幸福新生活的关键所在。陈雁表示,季官社区在今后的建设发展中,会实实在在用好“全国先进基层党组织”这块金字招牌,继续探索城市基层党建新路子,引领社区集体经济进一步发展壮大。力争在2020年,让老百姓收入提高到人均7万元,让大家生活更加幸福。