5月21日，昆明市公共资源交易网公示了西山区马街街道办事处48号片区（二期）棚户区改造基础设施建设项目合作伙伴招标的评标结果。公示显示，俊发集团有限公司、云南建丰建筑工程有限公司及昆明金锌建筑工程有限责任公司为第一中标候选人，综合得分为94分；第二、三名中标候选人综合得分为32.83分、22.83分，与前者差距较大。因此，不出意外的话，张峰社区二期的旧城改造将被俊发和以上两家建筑公司拿下。

西山区48号片区城改项目范围

俊发在西山区拿下的首个旧城改造项目位于沙地村，即为西山区50号片区。总用地面积约222.85亩，拆迁户数约500户，拆迁面积约15万平方米。2017年11月，俊发成为该项目的一级开发社会投资人。直至2018年5月份，完成了西山区50号片区的测绘服务、造价咨询的招标工作。

沙地村城改项目大致范围

2018年2月，白沙地南侧的普坪片区土地一级开发项目也被俊发收入囊中。该地块总面积达11702.99亩，四至范围：北与白沙地项目边界接壤，南至石安高速路，东至春雨路，西至滇池西岸旅游度假区界，及42号、43号片区。当时的招标公告显示，每个地块分期开发，但要求每个地块的开发期限控制在拆迁公告发布后二年内完成土地收储工作。

此次俊发拿下的48号片区（二期）城改项目共计用地约为194亩，位于西三环东侧，一期锦城多年来一直处于烂尾状态。按照常例，俊发完成二期地块的旧改后，极有可能继续推进二级开发。但是否会介入锦城的后续开发工作，目前还不好判断。

截止到目前，俊发总计在西山区拿下了12119.88亩旧城改造项目，均集中在马街片区。目前多重配套规划都在为该片区的快速成长加码，因此俊发再次出手马街城改项目也并不奇怪。张峰社区临近拟建的昆明铁路西站，未来的价值潜力值得期待。另外，去年底，西山区政府和云师大教育集团、云师大附中签署和合作办学框架协议，双方同意在西山区马街片区创办师大附中西山校区。诸多利好因素使得马街片区的开发价值不断上升，擅长提前卡位的俊发三次在此布局也就顺理成章了。（云南房网）