6月,昆明市主城四区和呈贡区共发放了52张预售证,其中主城四区获得45张,呈贡区拿到了7张。与5月份取得的41张预售证,新增供应166.54万方相比,两月预售面积总量基本一致,但上月的预售证数量有明显上升。另外,上月有昆明桃花源、融创微风十里、中海寰宇天下、旭辉金科春夏里、金茂广场共计5个纯新盘入市,分别位于呈贡区、经开区、官渡区巫家坝等地。

2019年1-6月新增预售面积走势

截至2019年7月1日,根据昆明市房产信息网发布的数据显示,2019年6月份昆明累计有万科大都会、昆明桃花源、俊发逸天峰、涌鑫哈佛中心、兴冶国际、西派国樾、碧桂园东原、昆明奥园、昆明融创文旅城、融创微风十里等43个项目取得预售证,获批预售面积共1676626.28平米。与2019年5月份获批的1665428.14平米预售面积相比,增加了11198.14平米。同比来看,6月份的预售面积与2018年6月份共新增面积1439681平方米相比,增加了236945.28平米,同比上涨16.46%。

上月没有一次性获批面积突破10万方的项目,俊发逸天峰是单次新增面积最多的楼盘,约9.21万方。恒大玖珑湾、中国滇池花田度假区、万科大都会等8个项目在上月斩获2张预售证。

从房企来看,碧桂园在6月份共有碧桂园东原、碧桂园·KCC·云南映象、碧桂园北城映象3个项目取得预售证,共14.3万方。融创旗下的融创春风十里海豚湾、昆明融创文旅城等项目共计收获6张预售证,新增供应24.88万,占总量的14.84%。

6月份昆明获批预售项目区域分布情况

从区位来看,呈贡上月共有6个项目获批预售面积17.63万方,与上月的13.68万方相比有所上涨;官渡区上月约有51.36万方新房入市,虽然与上月的61.68相比有所减少,但依然是供货主力区域,占当月总供应量的30.63%。目前,在经开区落地的项目均已入市,上月共有碧桂园东原、保利阳光城翡丽公园等5个项目取得预售证,新增供应11.75万方。五华区的供货主力位于西北新城,上月仅有4项目获批房源17.46万方。