今日(2月3日),锐理发布了2021年1月昆明商品房成交报告,数据显示,今年1月昆明商品房成交量跌价涨,成交量环比大降5成,但成交价格却有小幅上涨,尤其是住宅成交均价,不仅重回1.5万的关口,还继去年7月后,再创历史新高。

今年1月昆明商品房成交量大跌,但价格环比涨了5%

锐理数据显示,2021年1月昆明商品房(包括昆明主城的新建住宅、商业和办公物业,住宅不含团购房)成交了5788套,环比前一个月下降了54.5%;成交面积60.84万平方米,环比下降了54.1%;成交金额90.28亿元,环比下降了51.8%;成交均价14838元/平米,环比增长了5%。

其中,新建商品住宅共卖出了4331套,成交面积约52.83万平方米,成交套数和面积上月有所下降,成交价格为15535元/平米,环比增长了3.7%。

2021年1月昆明新房成交均价创历史新高

从锐理给出的成交数据看,2020年昆明新建住宅在5月份突破1.5万元的关口,在7月成交均价曾达到全年最高点的15421元/平方米,此后几个月成交价保持在1.5万元以上。

虽然在去年12月住宅成交均价跌破1.5万元,只有14972元/平米,但全年房价仍旧守住了1万5的关口,达到15036元。

2021年的第一个月,昆明新建住宅成交价格回涨到1.5万元以上,达到15535元/平米,成交价创下了历史新高。

另据锐理数据,今年1月昆明商业物业共卖出了316套,成交面积2.08万平方米,成交均价为14777元/平米,环比增长了4.4%。

办公物业成交了1141套,成交面积约5.94万平方米,成交均价为8668元/平米,环比下降了2.4%。